منو
منو
برای دانستن نکات مهم برای اجاره خانه، بهتر است اول بدانیم اجاره دقیقا چیست؟
اجاره‌کردن خانه به فرایندی گفته می‌شود که شما بر طبق یک شرایط، خانه‌ای را بر طبق مدتی که در قرارداد مشخص شده به امانت می‌گیرید. معمولاً این شرایط با یک پیش‌پرداخت کلی و مبلغی به‌عنوان اجاره ماهیانه بین صاحب‌خانه و مستأجر به‌صورت توافقی ایجاد می‌شود. برای اجاره‌کردن خانه باید ملک موردنظر را هم از نظر علاقه شخصی، از نظر اقتصادی و همچنین از نظر مسائل حقوقی بررسی کنید. علاوه بر آن هم صاحب‌خانه و هم مستأجر در اجاره یک‌خانه باید به نکات مهمی توجه کند که در ادامه به آن می‌پردازیم.
درست است که شما خانه را نمی‌خرید و صاحب آن نیستید، اما قبول کنید که به مدت یک تا چند سال باید در آن مکان زندگی کنید. پس حتماً باید خانه و محیط را بررسی کرده و به چرب‌زبانی‌های صاحب‌ملک و مشاور املاک اکتفا نکنید. چرا که در بعضی موارد صاحب‌خانه و بنگاه‌دار به دلیل مزایای خودشان ملک را طوری نشان می‌دهند تا میل اجاره در شما افزایش‌یافته و دیگر به دنبال بررسی خانه نباشید.
از جمله نکات مهم برای اجاره خانه که شما باید به آن توجه کنید:
نکا
اما عوامل دیگری که باید به بررسی آن بپردازید:
محیط نباید مخل آسایش شما باشد. سروصدای بیش از حد، همسایه‌ها و… از جمله مواردی هستند که در برقراری آرامش مؤثر هستند.
باید دقت کنید که خانه‌ای که اجاره می‌کنید برای فروش نباشد. امکان دارد شما خانه‌ای را از شخصی اجاره کنید، پیش پول را بدهید و بعد از چند وقتی خانه به یک صاحب دیگر فروخته شود. آنگاه دیگر دستتان به جایی بند نیست. یعنی یا باید سراغ خانه دیگر بگردید این در حالی است که پیش پول خود را هم ازدست‌داده‌اید. یا باید دنبال صاحب قبلی بگردید تا ادعای خود را ثابت کنید. پس در زمان عقد قرارداد حتماً به این نکته توجه کنید.
شما خانه را به امانت می‌گیرید. یعنی باید همان‌طور که تحویل گرفته‌اید تحویل بدهید. پس در بررسی خانه دقت کافی را به خرج دهید تا اگر خانه دچار آسیبی از جمله رطوبت، چاه‌گرفتگی، ریزش گچ و دیوار یا شکستگی و… بود به صاحب‌خانه نشان دهید تا زحمت مخارج آن گردن شما نیفتد. تمام امکانات خانه از جمله پریزهای برق و اتصالات برقی، گازی و.. را بررسی کنید و چیزی را از قلم نیندازید.
قبل از نوشتن قرارداد بین طرفین، از مقدار پیش پول و نحوه پرداخت اجاره مطلع شوید. اگر قرارداد چند ساله می‌بندید مقدار درصد افزایش اجاره را هم ذکر کنید.
از جمله نکات مهم برای اجاره خانه که صاحبان ملک باید به آن توجه کنند:
جاویدو در زمینه تولید محتوا و ساخت تیزر برای فروش خانه و ملک و همچنین کارشناسان فروش فعالیت می کند.
شماره تماس: ۸۸۸۹۸۳۸۳
طراحی شده با ❤ در 1401 خورشیدی