منو
منو
کارشناسان فروش در تیزرهای تبلیغاتی خود، املاک مصادره‌ای و ریشهای را از جمله ملک‌هایی معرفی میکنند که از خریدن آنها اجتناب میشود.
قبل از خرید یا حتی اجاره ملک مورد نظر باید حتما آن را بررسی کنید چرا که اگر ملکی مصادره‌ای باشد میتواند تمام سرمایه و هزینه شما در قبال خانه را نابود کند.
کارشناسان و مشاوران مجرب جاویدو نسبت به قوانین املاک ریشهای اشراف کامل دارند و
میتوانند در این زمینه شما را راهنمایی کنند.
املاک مصادره‌ای همانطور که از نامشان پیداست ملک‌هایی هستند که به دلایل مختلف به طور مثال به عنوان جریمه‌ی صاحب ملک، مصادره شده‌اند و سند اینگونه املاک و زمین‌ها از مالکیت صاحب اصلی به مالکیت نهاد مصادره کننده انتقال پیدا میکند.
به طور معمول املاک مصادره شده در اختیار کمیته امداد، بنیاد مستضعفین و اینگونه سازمان‌ها قرار می‌گیرد.
اما در بازار نیز با قیمت خیلی پایینتر از قیمت واقعی ارائه می‌شوند، که با وجود احتمال ایجاد مشکلات و دردسرهای فراوان برای بعضی از دوستان وسوسه‌انگیز است.
خرید و فروش املاک مصادره‌ای بدون مجوز از ارگان مصادره کننده جرم محسوب میشود و معامله‌ی انجام گرفته باطل است، پس اولین قدم برای معامله‌ی این قبیل املاک شما نیاز به مجوز از حاکمیت یا سازمان مربوطه دارید.
راهنمای خرید آپارتمان و املاک در جاویدو به شما کمک میکند که متوجه مصادره‌ای بودن ملک شده و از خرید آن صرف نظر کنید.
برای احتیاط، بهتر است هنگام خرید از وکیل خود کمک بگیرید تا دچار دردسر و مشکلات سند بعد از معامله نشوید.
برای تشخیص املاک مصادره‌ای معمولا پشت سند جمله‌ای در رابطه با مصادره ذکر میشود.
املاک ریشه‌دار نیز نوعی ملک مصادره‌ای محسوب می‌شوند، این املاک بعد از انقلاب از رژیم قبلی برجا ماند و به صاحبان اصلی بازگشت یا به فروش رسید.
از لحاظ قانونی معامله و خرید این املاک مشکلی ندارند و قیمت پایین‌تری هم نسبت به دیگر املاک دارند. همچنین سند املاک ریشه‌دار با سندهای معمولی تفاوتی ندارد.
شما برای پیگیری و تشخیص اینگونه ملک‌ها باید اصل سند را به اداره ثبت منطقه ارائه دهید و استعلام بگیرید.
تنها تفاوت در سند معمولی با سند بنیادی یا ریشه‌دار در این است که سند معمولی به نام یک شخص است اما سند بنیادی به نام دولت است.
با تمام این تفاسیر خرید این نوع املاک مصادره‌ای مشکل‌ساز نخواهد بود و درصورت هرگونه مشکل یا بازگشت صاحب اولیه قانون از شما حمایت خواهد کرد.
جاویدو سایت فروش سریع خانه بهترین تجارب خود را در زمینه املاک ریشهای در اختیار شما قرار میدهد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و آشنایی را نحوه خرید و فروش به سایت جاویدو مراجعه کنید
جاویدو در زمینه تولید محتوا و ساخت تیزر برای فروش خانه و ملک و همچنین کارشناسان فروش فعالیت می کند.
شماره تماس: ۸۸۸۹۸۳۸۳
طراحی شده با ❤ در 1401 خورشیدی